Торгово–развлекательный центр «Жар-Птица» - это один из крупнейших ТРЦ Нижнего Новгорода, расположенный в географическом центре – Нагорной части города, единственный ТЦ Советского района с численностью населения более 146 000 человек.
Уникальной особенностью территориальности ТРЦ является его близость к крупным застройкам: 8 новых жилых комплексов с ожидаемым населением более 120 000 человек.